В столице резко вырос поток обращений от управляющих компаний и объединений жильцов с просьбой присвоить их домам класс энергоэффективности. Необходимые для этого пакеты документов в Мосжилинспекции сегодня занимают все столы и шкафы — в неделю инспекторы рассматривают более 500 обращений.

Откуда такой интерес и действительно ли энергоэффективные дома экономят на коммуналке своим жильцам сотни тысяч рублей.

По словам начальника Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем Мосжилинспекции Надежды Выстороп, интерес москвичей к тому, какой класс энергоэффективности у их дома, заметно вырос после весенней самоизоляции. Оказавшись дома по семь дней в неделю, многие горожане стали уделять гораздо больше внимания состоянию своего жилья.
Класс присваивается дому в зависимости от того, какое количество энергоресурсов он потребляет для отопления и других нужд, насколько велики у него энергопотери.
«На класс влияет все: потребление тепловой энергии, технические характеристики дома, наличие энергосберегающего оборудования, приборов учета и другие факторы, — рассказала Надежда Выстороп. — Если у дома большие теплопотери, значит, скорее всего, тепло в нем уходит через крышу, фасады, окна и так далее. В таком случае дом получает класс, например, F».

F — это низкий класс, а самый высокий А++. Работает это примерно так же, как у бытовой техники. Покупая холодильник или стиральную машину, вы в инструкции тоже видите класс энергоэффективности. Например, маленький холодильник с классом B может потреблять столько же электроэнергии, как прибор большего размера, но обладающий классом A. Но присвоение класса — дело добровольное, им Мосжилинспекция начинает заниматься лишь после обращения управляющих компаний.

Например, у 40-этажной высотки на Рублевском шоссе, 107 — класс энергоэффективности А. Но дело не в том, что это новостройка 2012 года, объяснила «РГ» председатель правления ТСЖ «Рублевские огни» Марина Владимирова. «Мы проводим довольно большую работу, чтобы экономить ресурсы, — объясняет Владимирова. — Например, меняем лампочки в местах общего пользования на энергосберегающие. Когда половину заменили, стали на четверть меньше платить за электричество, а сейчас платим меньше уже на 36-38%, хотя замена еще продолжается. Экономию ощущает каждый жилец. Например, у меня квартира площадью 80 «квадратов». Раньше я за общедомовое освещение платила 1000-1200 рублей, а сейчас всего 700. Документы на присвоение класса энергоэффективности мы и подали для того, чтобы показать всем жителям, какие результаты приносит работа по энергосбережению».

Кроме энергосберегающих лампочек в доме на Рублевском шоссе поставили датчики движения, которые включают свет только при появлении людей, и датчики, включающие уличное освещение при наступлении сумерек. В планах ТСЖ установить также датчики движения на парковке, чтобы фонари горели только при появлении людей. Стоит в этом доме и автоматизированный узел управления системы отопления — москвичи называют его «Аушкой». В зависимости от температуры на улице это оборудование регулирует подачу тепла, чтобы зря не топить. Экономит эта система 200- 300 тысяч рублей в месяц на дом. На квартиру за сезон может получиться по 5 тысяч сбереженных рублей. Владимирова подчеркивает, что если бы не все эти меры, то о высоком классе энергоэффективности не было бы и речи и платили бы они за коммуналку гораздо больше.

А вот у типовой панельной 17-этажки на Рублевском шоссе, 42 корпус 2 класса энергоэффективности пока нет, но председатель местного ТСЖ Галина Сорокина уверена, что у них будет не меньше, чем А. Здесь тоже научились экономить. «В первую очередь мы поменяли окна в подъездах, во-вторых, поставили новые общедомовые радиаторы отопления, — перечисляет Сорокина. — Лампочки у нас тоже энергосберегающие, а для здания в целом мы заказывали термографическое обследование, чтобы понять, где через межплиточные швы уходит тепло. Большую экономию дала и «Аушка» — в 2019 году она сберегла нам миллион рублей. Причем установили мы ее на средства для капремонта — они в нашем доме копятся на спецсчете».

Кроме того, за счет капремонта в этом году поменяли счетчики на воду в квартирах — они теперь электронные и сами передают показания в автоматическом режиме. Все это позволяет не только экономить на ресурсах, даже тариф на обслуживание и ремонт здесь чуть ниже, чем установлено городом. Так что экономия получается существенная — сотни рублей в месяц в зависимости от площади квартиры.
Присвоение низкого класса энергоэффективности нередко становится для жильцов толчком к анализу и исправлению ситуации. К примеру, в доме стоят датчики движения, утеплены фасады и установлены пластиковые окна, а теплопотери все равно высоки. Почему? Скорее всего, в квартирах слишком жарко, люди открывают форточки и обогревают улицу. Помочь в такой ситуации может «Аушка». Или, наоборот, с отоплением и утеплением в доме порядок, а вот электричества уходит впустую много. Лампочки в подъездах и на общих балконах горят всю ночь, хотя люди там появляются раз в пару часов. В такой ситуации помогут как раз датчики движения — стоят они недорого.

Словом, присвоение класса энергоэффективности — один из шагов к тому, чтобы перестать выбрасывать деньги на ветер.

С начала года Мосжилинспекция присвоила класс уже почти трем тысячам многоэтажек. Если хотите, чтобы к ним присоединился и ваш дом, обратитесь с этим предложением в управляющую компанию или жилищное объединение. Подать заявление и декларацию для присвоения или подтверждения класса энергоэффективности можно на сайте mos.ru/mgi. Там же доступны типовые формы заявлений и декларации.
В Мосжилинспекции напоминают, что экономичным может быть не только весь дом в целом, но и каждая отдельная квартира. Причем экономить можно не только закрывая водопроводные краны и выключая свет. Например, в ведомстве рекомендуют подобрать выгодный способ и место оплаты услуг ЖКХ — одни банки могут брать приличную комиссию, а другие проводить оплату без дополнительных списаний.
Следует также исключить из платежки лишние строки. Например, за радиоточку и коллективную антенну. «Ведь радио вряд ли вы слушаете, а телевизор часто получает сигнал через интернет, исключение этих услуг позволит сэкономить более 300 рублей каждый месяц», — говорят в ведомстве.

Топ-3 лучших компаний в этом месяце
СТЭК
(4.7)
Заявок оставлено
18656
Оставить заявку
РЦСМ
(4.6)
Заявок оставлено
23315
Оставить заявку
Заявок оставлено
207
Оставить заявку
Здесь Вы можете сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
Ваш регион:
Москва