В ближайшем будущем может произойти серьезная реформа ЖКХ, которая уже находится
на этапе проекта. Инициатором разработки новых правил работы жилищно-
коммунального хозяйства в РФ выступило Министерство строительства Российской
Федерации. Государственный орган планирует переписать утвержденные постановлением
правительства РФ №354 правила предоставления услуг ЖКХ. Именно в этом документе
детально описаны все формулы, по которым осуществляется расчет платы за
коммунальные услуги, а также порядок ее перерасчета. На данный момент в документе
есть несколько достаточно опасных «дыр», которые Минстрой РФ и планирует закрыть
уже скоро.
Старый жилой фонд, который представлен на территории России в большом объеме,
деградирует с куда большей скоростью, нежели успевают меняться правила. Например, до
сих пор нет четкого понимания того, каким образом нужно подсчитывать стоимость
холодной и горячей воды там, где нет индивидуальных квартирных счетчиков. Согласно
актуальной формуле, нужно умножить число проживающих на норматив, а после чего
умножить на штрафной коэффициент. С одной стороны, все просто, но с другой,
неизвестно, сколько именно людей действительно проживает в квартирах.
На данный момент нет ни одного исследования, которое дало бы четкое понимание того, в
каком количестве квартир на территории Санкт-Петербурга проживают больше людей,
чем официально зарегистрировано. Проживающие без регистрации жильцы тоже не
спешат выходить на свет, чтобы честно оплачивать потребленные коммунальные ресурсы.
В результате происходит достаточно сильное расхождение между реально
израсходованной водой и объемом, указанном в квитанциях. Конечно, разница работает
не в пользу ресурсоснабжающих организаций, и это надо исправлять.
Согласно проекту Минстроя РФ, который на данный момент находится на этапе
разработки, те лица, которые не указывают реальное количество проживающих в квартире
людей, будут оплачивать ЖКУ не с небольшим повышающим коэффициентом, а сразу по
двойному тарифу. Для них холодная вода будет стоить 66,24 рубля за кубический метр
при нормальном тарифе в 33,12 рубля, а горячая – все 225,62 рубля за кубический метр
при стоимости для честных людей в 112,81 рублей. Такой расчет будет начинаться либо с
момента появления «лишних» жильцов, либо за 3 месяца до этого.
